Pred samim začetkom postopka se je potrebno dogovoriti, katero geodetsko storitev potrebujete. Seznam storitev, ki jih pokrivamo, si lahko ogledate tukaj. Za samo naročilo potrebujemo številko parcele in katastrsko občino. Potrebno pa je tudi urejeno lastništvo na tej parceli. Mi vam brezplačno svetujemo in pomagamo pri izbiri ustrezne geodetske storitve in iskanju potrebnih podatkov za začetek postopka geodetske storitve.
Pozorni morate biti na urejenost parcelnih mej, ki jih lahko preverite na Geodetski upravi. Prav tako bodite pozorni, da parcela nima bremen in da je prodajalec pravi lastnik parcele, kar lahko preverite v zemljiški knjigi.
Da. Vsi solastniki parcele, ki se deli, se morajo strinjati s parcelacijo in samim potekom parcelacije v naravi. Kdo vse lahko poda vlogo za parcealcijo in kako poteka sam postopek si lahko podrobneje preberete na strani, ki opisuje geodetski postopek parcelacije.
Hišno številko pridobite z vrisom hiše v zemljiški kataster in vpisom stavbe v kataster stavb. Geodetski postopek se imenuje evidentiranje stavb, ki združuje omenjena katastra. Več o postopku in posebnostih si lahko preberete tukaj.
Običajno geodetski načrt izdelamo v 7-14 dneh. Na rok izdelave lahko vplivajo tudi drugi dejavniki ( daljše deževno obdobje, snežna odeja, izdaja podatkov na Geodetski upravi, povečano število naročil,…). Več o geodetskem načrtu si lahko preberete tukaj.
Mejna obravnava je postopek, kjer lastniki sosednjih parcel skupaj z geodetom, ki vodi mejno obravnavo, pokažejo oziroma natančno opišejo potek meje parcel v naravi. Vse stranke vabi geodetsko podjetje najmanj 8 dni pred pričetkom postopka. Za postopke, kot so geodetski načrt, zakoličenje objekta in evidentiranje stavbe pa ni potrebno vabiti mejašev.
Potrebno je narediti parcelacijo, torej razdeliti parcelo, da vsak del postane svoja parcela (z unikatno parcelno številko znotraj katastrske občine). Nato se izbrana parcela prepiše na novega lastnika.
Potrebno je narediti parcelacijo, torej razdeliti parcelo, da vsak del postane svoja parcela (z unikatno parcelno številko znotraj katastrske občine). Nato se izbrana parcela prepiše na novega lastnika. V prvi fazi je potrebno imeti urejeno mejo parcela, ki se jo deli. V primeru urejene meje se lahko izvede parcelacija. Bodoči lastniki lahko po želji oz. s pomočjo naših izračunov površin razdelijo parcelo poljubno glede na površino in obliko.
V primeru že urejene meje lahko geodet mejo označi s postopkom označitve meje. Zgodi se, da so obstoječi mejniki v naravi poškodovani (v času gradnje objektov pri zemeljskih delih, pri obdelovanju kmetijskih zemljišč), premaknjeni, zaraščeni oz. zasuti s prstjo, predvsem na gozdnatih in strmih predelih ali pa namerno odstranjeni.
V primeru neurejene meje, jo je potrebno urediti s postopkom ureditve meje.
Zahtevo za vpis stavbe v kataster stavb lahko vloži investitor gradnje, lastnik parcele, na kateri stoji stavba ali je z njo povezana, imetnik stavbne pravice, lastnik stavbe ali dela stavbe, uporabnik stavbe ali dela stavbe ali upravnik stavbe. To področje pokriva postopek evidentiranja stavb, o katerem si lahko več preberete tukaj.
Geodetska storitev po Zakonu o evidentiranju nepremičnin – ZEN (Uradni list RS, št. 47/2006) je: izvedba postopkov za izdelavo elaboratov in izdelava elaboratov ureditve meje, nove izmere, parcelacije, komasacije, izravnave meje, določitev zemljišča pod stavbo, izdelava elaborata za evidentiranje stavbe, spremembe dejanske rabe zemljišč, spremembe bonitete zemljišč, spremembe vrste rabe, kultur in razreda zemljišč, ureditve meje med samoupravnimi lokalnimi skupnostmi, izdelava elaborata za vpis stavbe in delov stavbe v kataster stavb, izdelava elaborata za spremembo podatkov katastra stavb in izdelava tehničnega poročila označitve meje v naravi ter druge posamezne naloge v zvezi z evidentiranjem nepremičnin.
Za izračun cene postopka geodetske storitve uporabljamo Priporočeni cenik geodetskih storitev, ki ga je izdala Inženirska zbornica Slovenije. Cena postopka ureditve mej je odvisna od obsega dela (število mejnih točk, števila mejašev,…), števila upravnih taks pri vložitvi elaborata na Geodetsko upravo, zahtevnosti terena, zato nas za oceno stroškov kontaktirajte. Potrebovali bomo informacijo o geodetske storitvi, ki jo potrebujete in informacijo o lokaciji (številko parcele in katastrske občine).
Pokličite nas lahko na (041) 637 238 – ZVONE, pišete preko e-pošte na mejas@siol.net ali pa nas kontakirajte preko obrazca na spletni strani. Z veseljem bomo odgovorili na vaša vprašanja.
